La Manzana Rouse, Plaza Pública

Más de un siglo y medio marca el cambio de la fachada de la cara de bloque noroeste de Public Square de una variedad arquitectónica a un estacionamiento en la superficie... pronto cambiará de nuevo.

The Sherwin-Williams Company, un fabricante de productos de pintura y accesorios, ha tenido una presencia constante en Cleveland durante más de un siglo y medio (desde 1866). En 2020, la empresa en constante crecimiento adquirió el bloque vacante desde hace mucho tiempo en el lado noroeste de Public Square de Cleveland y anunció planes para construir una nueva sede corporativa en este y dos bloques adyacentes a lo largo de West 3rd Street. Antes del anuncio del gigante de la pintura, el sitio había languidecido durante treinta años como un estacionamiento de superficie, incluso cuando Public Square se sometió a un rediseño radical y muchos otros bloques circundantes experimentaron renovaciones. Pero Sherwin-Williams es solo el actor principal más nuevo en un drama de más de dos siglos de espacio urbano central en el corazón del centro de Cleveland.

Polly y Turband Kirtland se casaron en 1793 en Massachusetts. La relación de Turband con Moses Cleaveland lo llevó a establecer su hogar en Polonia, Ohio (cerca de Youngstown) y realizar negocios de la Agencia de Tierras de Connecticut en el nuevo y creciente asentamiento a lo largo del río Cuyahoga. En una visita en 1798, el Sr. Kirtland compró un terreno de dos acres en la esquina noroeste de Public Square por $30.00. Quince años después, vendió el terreno por $200 a Leonard Case, quien retuvo el espacio hasta mediados de la década de 1830, cuando el diácono Benjamin Rouse llegó a la ciudad como agente de la American Sunday School Union para establecer escuelas y depósitos de libros y una iglesia en Public Square. espacio.

El Sr. Rouse dirigió los esfuerzos cívicos y bautistas desde el lado sur del 'Rouse Block' en Cleveland durante los años anteriores y posteriores a la Guerra Civil. A lo largo de los años, la palabra "bloque" se ha usado indistintamente como un bloque de ciudad delimitado por calles, como un sitio de construcción dentro de un bloque de ciudad y como título para una cara de bloque: un lado de un bloque de ciudad. La esposa de Rouse, Rebecca, era igualmente ambiciosa con la Soldiers' Aid Society, la Cleveland Ladies Temperance Union, la Martha Washington & Dorcas Society y otras empresas cívicas. La Sra. Rouse está consagrada en el Monumento a los Soldados y Marineros. Durante este período, Rouse Block se desarrolló gradualmente para albergar varias instalaciones adyacentes al edificio Rouse en la esquina de Superior y Public Square, incluidos hoteles y oficinas. El Rouse Block estaba definido por los límites de las calles (originales/actuales): Superior al sur, Seneca/West 3rd al oeste, Frankfurt al norte y Public Square/West Roadway en su borde este. Esta última cara de bloque plantea el foco de esta discusión.

El período posterior a la Guerra Civil del siglo XIX en Cleveland trajo un rápido crecimiento industrial, comercial y comunitario que respaldó el desarrollo del centro de la ciudad. Para 1881, la inversión y los desarrollos del Rouse Block llevaron a su notación como Lyman Block. El lote más al norte en la cara del bloque fue el sitio del Mohawk Building en 1896, que albergaba Mohawk Realty y McAllister & Dall, y se cambiaría el nombre de American Trust Building en 1898. El edificio sobrevivió hasta mediados del siglo XX. como Ulmer Building y más tarde como 33 Public Square Building. Estaba al lado del edificio Perkins en el centro de la manzana que se convirtió en el Dime Savings Bank en 1896. Una farmacia en la esquina terminaba el paseo hacia el sur en Superior Street. Una línea de edificios de cuatro pisos compuso la cara noroeste de Public Square a principios de siglo.

WG Marshall, propietario de una cadena de farmacias, negoció un contrato de arrendamiento de 99 años de la propiedad de la esquina de Superior Street de la heredera Ellen Rouse Prentiss y en 1913 demolió el edificio Rouse para construir el edificio Marshall. Esto solidificó la cara occidental de Public Square durante los siguientes ochenta años. Marshall comenzó rápidamente la reconstrucción de su edificio de la esquina para elevar el edificio de oficinas a 15 pisos sobre la farmacia minorista en el nivel de la calle.

En la segunda década del siglo XX, The Rouse Block presentaba dos edificios de oficinas de 15 pisos con un pequeño edificio de cuatro pisos en el medio que el periodista SJ Kelly denominó Morison Block. Morison Block, que data de la década de 1870, albergó una variedad de bufetes de abogados, agencias de bienes raíces y The Dime Savings Bank a lo largo de los años. En última instancia, a principios del siglo XX, los restaurantes ocuparon el "pequeño" edificio que contó historias ocasionales de incendios, peleas y actividades ilegales en el espacio. A principios de 1964 se publicó el anuncio de demolición del pequeño edificio. Fue reemplazado por una adición al edificio Marshall y completaría la cara oeste de 15 pisos de Public Square. Dos años más tarde, se abrió para los inquilinos “1 Public Square”, desarrollado y renovado por Albert A. Levin.

Otra década registró más cambios en la cara occidental de la plaza. Robert Levin, el hermano de Albert, presidió West Public Square Corporation. Ameritrust Company y otros nuevos inquilinos bancarios y legales se mudaron al edificio 'Number One Public Square' y remodelaron gran parte del espacio. Levin expresó su esperanza de una plaza limpia, libre de vendedores y libre de escombros que provoque un renacimiento importante para el escaparate central de Cleveland. Durante la década de 1980, Ameritrust Corporation, los desarrolladores Jacobs, Visconsi y Jacobs y la administración Voinovich de Cleveland negociaron el desarrollo de una torre de oficinas Ameritrust de 60 pisos y el hotel Hyatt Regency adyacente que se completaría en 1996 en el espacio Rouse Block. Numerosos retrasos en la planificación combinados con desafíos financieros y el negocio en declive de Ameritrust hicieron que el proyecto languideciera después de que el edificio One Public Square y 33 Public Square fueran demolidos en 1990. Ameritrust finalmente aceptó una oferta pública de adquisición de Society Corporation que, por cierto, estaba construyendo una torre de oficinas y un hotel. complejo en la cara norte de la Plaza Pública. El Rouse Block siguió siendo un estacionamiento de superficie en la cara oeste de Public Square desde entonces, aunque ese espacio está listo para otra reinvención.